水暖工岗位职责，水暖工

水暖工岗位职责篇1

　　总承包项目水暖工程施工员岗位职责

　　1在总包经理、副经理、总工程师领导下，具体负责本工程给排水、通风空调、消防工程等专业分包的管理、协调工作，参与本工程给排水、通风空调、消防工程专业分包单位的择定，工程分包合同条款的洽谈及签定。负责对给排水、通风空调、消防工程专业分包单位进行本工程《施工总承包管理办法》交底。

　　2根据工程总进度计划，编排给排水、通风空调、消防工程等专业总体进度计划及进度控制点，向水暖分包单位下达计划执行指令，并检查计划完成情况。

　　3监督水暖分包单位按照总包的要求设置组织管理机构，并配齐相应的管理人员，收集、审核水暖分包单位需向总包提交的资质证书、营业执照、消防施工许可证、中标通知书、投标书等资料，审核无误装订成册交资料室归档。

　　4组织水暖分包单位对施工图纸进行自审与给排水、通风空调、消防工程三个专业的互审以及设计交底，在总包总工程师领导下，组织水暖分包与其他专业的施工图会审。监督水暖分包单位进行施工图细化、深化、优化设计，明确各节点的具体做法，解决管线走向的交叉问题及与二次装修组织的配合，提高设计质量，满足使用功能及规范标准的要求，组织水暖分包单位与设计院将以上事宜落实到施工图上。

　　5参与负责本工程施工组织总设计中水暖专业的施工方案、资源配置、技术保证措施等的编制工作，负责水暖分包单位编报的施工组织设计、施工方案、作业指导书、技术措施等的审核，报监理批准，并监督以上工程文件在施工过程中的实施。

　　6负责协调、落实总包管理对水暖分包提供的现场水电、办公、库房、加工预制场地等各项服务。

　　7监督水暖分包管理层对作业人员的教育、培训，技术、安全消防交底，总包现场各项规章制度交底等，并监督在施工过程中的落实情况，对分包作业人员的施工能力，特别是电焊工、气焊工、起重工，进行抽查考核。

　　8督促审核分包单位提交甲供材料、设备、成品、半成品的采购计划与进场计划，重点是空调机组、冷冻机组、水泵、风机盘管的型号、规格及进场时间，既要考虑到进场时间不影响施工，也要考虑到设备进场能及时安装就位，无误后提交业主与监理。

　　9核查水暖分包单位进场施工用机械设备及检验，测量设备的齐备性、完好性、有效性。重点是电焊机、咬口机、折方机、套丝机、切割机等。

　　10负责向水暖分包单位提供平面及高度控制基准点，组织协调水暖分包与其他分包单位的各项交接、配合工作，如与土建专业的设备基础复验、交接，剔槽开洞，与二次装修的协调等。

　　11负责水暖专业采购质量的控制，对甲供材料、设备、成品、半成品等，组织分包，汇同监理、业主、供货商共同进行进场验收。对分包方供材料、设备、成品、半成品等，按总包管理办法中的材料管理条例执行。

　　12对分包工程施工质量进行监督，组织报验及质量评定。水暖专业分包的关键工序及关键部位的施工质量进行认定，特别是预留预埋、给水管道的水压试验与冲洗、排水管道的盛水试漏与通球通水试验、通风空调系统的漏风量测试、风量、温度、湿度、噪音等参数的测定、消防系统的试压试水等。

　　13督促、检查水暖分包单位做好文件和资料的管理，保证施工技术资料、质量保证资料、质量检测资料齐全、完善，与工程进度同步。监督水暖分包按总包规定的程序接收和报送文件、资料。

　　14审核、确认水暖分包每月完成的工程量，报送业主、监理批准。

　　15对水暖分包有考核权、奖惩权、撤换权或建议撤换权。

水暖工岗位职责篇2

　　房地产水暖工程师岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　1、性别：男

　　年龄：30岁以上

　　学历：本科以上

　　专业：暖通、给排水专业

　　2、职称：中级以上

　　职业技能：具备相关专业的初步设计能力

　　计算机需求程度：一般

　　外语种类：不限

　　外语熟练程度：一般掌握

　　语言表达能力：语言表达能力强，有较强的沟通能力

　　写作能力：文笔好，文字表述清楚

　　3、有五年以上专业施工现场管理经验。

　　4、有一定的协调能力。

　　5、了解施工穿插程序。

　　6、工作踏实、严谨，肯吃苦。

　　7、身体健康。

　　8、有现场处理技术问题的能力。

　　二、岗位职责

　　1、熟练掌握和严格执行国家、省、市颁发的施工技术规范，工程验收规范及验收标准。

　　2、负责编制本专业工程月份工作计划和工程形象进度计划，每月28日以前编制完成并上报部长。

　　3、参加设计交底、图纸会审，与土建专业及时协调，做到认真、准确。

　　4、作到现场签证及隐蔽工程验收工作，协助审查工程预、决算。

　　5、负责本专业配套手续办理及申报工作。

　　6、负责本专业外网设计委托工作。

　　7、对本专业的工程进度、工程质量、安全生产及文明施工进行监督管理，发现问题及时处理，并及时向上级主管汇报。

　　8、负责本专业工程的质量检查验收，愿材料、半成品等进场的验收。

　　9、与土建专业密切配合，合理组织队伍进行施工。

　　10负责组织本专业配套工程队伍考查和施工的组织工作

　　11负责建设项目配套设备的选型、订货、组织安装调试等工作。

　　12配合预算部门做好材料限价工作。

　　13负责办理工程项目临时用水手续。

　　14负责竣工图纸审核整理工作，健全工程档案资料的管理。

　　15办理安装水表、煤气表等手续，并负责开通调试工作。

　　16负责保修期内的工程维修组织工作。

水暖工岗位职责篇3

　　小区水暖工岗位职责(五)

　　1、严格遵守职业道德，服务热情，做到维修及时，不留隐患；

　　2、负责小区内供水供暖设施设备的检查、维修与保养工作，确保业主正常生活；

　　3、按照公司制定的巡视检查制度，认真巡视辖区内设备设施，发现异常及缺陷及时汇报，并做好相应记录；

　　4、对辖区内的自来水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、窨井、化粪池等设备设施要经常进行检查管理，并及时做好维修工作，冬季做好防冻保暖工作；

　　5、发现安全隐患及时维修处理，未能及时处理要上报有关领导。如出现水管爆裂等严重事故，须首先汇报主管领导，在保证安全的情况下，要及时进行抢修；

　　6、认真执行维修材料领用制度，本着勤俭节约的原则，降低材料消耗；

　　7、严格遵守各种维修工具的保管与使用管理规定，按值移交，确保工具处于完好待用状态；

　　8、完成领导交办的临时性任务。

水暖工岗位职责篇4

　　学校水暖工职责

　　遵守国家的法律、法规，遵守学校、后勤集团及中心的各项规章制度牢固树立为教学、科研和师生员工服务的思想，文明用语，礼貌待人，服务至上。

　　一、负责全校上、下水、暖气管道的管理、检修和维护，做到全校上、下管道畅通无阻，冬季确保供暖系统循环正常。

　　二、对公网系统每天巡回检查一次，上水保证不漏、下水保证畅通，发现问题及时处理，并上报班长和中心主管主任。

　　三、定期对下水管网进行全面疏通，每年不少于两次，并做好疏通记录。每年对全校化粪池清理一次。

　　四、负责对加压泵房设备、消防水库加压设备的维护保养，保持清洁卫生，使其经常处于良好的运行状态，对消防管网及消防设备经常进行巡视和检查，发现问题及时处理。

　　五、负责对生活饮用水库的管理，定期对水库的清洗和水质化验，确保水质无污染，同时加强安全防范，防止投毒事件发生。

　　六、每年非采暖季节要完成对全校采暖管网维护保养，对物业和学生公寓报修的暖气及时维修。

　　七、负责对学校喷泉的管理，经常调试维护，处于良好状态。

　　八、牢记服务宗旨，用户报修，随叫随到，出现突发事件和需要抢修等任务，所以人员无条件执行，参加抢修工作。

　　九、对用户维修，要严格执行《西北大学校内市场水维修价目》的收费标准，收费时要出据正规票据。公网维修的所用材料，必须由主管主任签字，并做好记录。

　　十、热爱本职工作、秉公办事、不徇私情，严禁与用户发生纠纷。发现偷水现象，应及时向中心汇报，并提出处理意见。

　　十一、坚守工作岗位，严格遵守劳动纪律、遵守上下班制度和请销假制度。

　　十二、上班时间身着工作服，衣着整齐，佩带工作表示牌，确保办公环境整洁，卫生清洁。

　　十三、使用电气焊要持证上岗，严禁无证人员使用电气焊。

　　十四、完成中心领导交办的其它任务。

水暖工岗位职责篇5

　　水暖工岗位职责

　　职责描述：

　　1、负责水暖专业相关施工现场管理，参加水暖图纸会审和工程技术交底工作；

　　2、严格执行施工合同，准确下达施工任务，按公司要求，按计划完成工程目标，总体协调水暖方面的各项工作；

　　3、落实监督施工单位的工程进度、技术装备、质量、安全等工作，严格掌控工程进度和严把工程质量关，确保水暖工程的顺利进行；

　　4、对水暖专业施工图及工程设计变更、工程变更申请完成审查并提出相关意见；

　　5、负责水暖专业的验收工作。

　　6、配合本专业预算工程师做好相关招投标工作，落实施工所需材料的调配；

　　7、完成领导交办的其他工作任务。

　　任职要求：

　　1.全日制本科及以上学历；

　　2.top20房企工作经验，2年以上土建工程施工从业经验；

　　3、熟练掌握工程项目给排水及通风空调系统的方案设计及工程施工的主要工作内容；

　　4、熟悉房地产开发流程，尤其是本专业操作流程，熟练掌握本专业的工程技术与管理业务；

　　5、 具有良好协调能力，有较强的责任感和良好的职业道德。

　　水暖工岗位

水暖工岗位职责篇6

　　项目水暖工程师岗位职责

　　岗位职责

　　1.负责水暖专业日常施工管理工作，协调土建、电气等相关专业人员共同解决现场存在的各类问题；

　　2.负责项目质量，安全文明管控，组织落实巡检制度，负责编制总控计划并监督落实到位；

　　3.负责施工方案的审核，并提出专业建议，开展工程洽商、签证的审核申报工作；

　　4.负责甲供材料设备管理、落实样板制度、参与关键工序和隐蔽工程验收、竣工验收备案等甲方管理工作；

　　5.负责对监理单位的日常管理，确保工程施工满足设计和规范要求。

　　任职要求

　　1.统招本科及以上学历，暖通、给排水相关专业；

　　2.5年以上建筑、房地产企业相关专业经验；

　　3.执行力强，能够承受一定的工作压力，有强烈的事业心和责任感；

　　4.具有良好的沟通与协调能力和团队协作精神。

水暖工岗位职责篇7

　　1、制定工程项目水暖工程的具体施工方案，现场指导工程施工过程并提供技术支持；

　　2、与设计单位沟通，协调机电顾问公司的暖通工作，审核暖通设计方案和图纸质量；

　　3、为暖通施工提供技术支持，对暖通设备的选用提供合理的建议和修改意见；

　　4、参加现场巡视，配合工程施工和验收，处理现场施工问题；

　　5、对工程项目中的水暖工程进行技术分析并进行监督和管理；

　　6、负责与施工单位、监理单位的协调沟通。

水暖工岗位职责篇8

　　技术学院基本建设水暖工程师岗位职责

　　1、全面、详细地了解建筑使用部门特殊要求，在扩初设计前提出使用功能要求，并作为设计依据。

　　2、组织本项目、本专业的图纸会审工作，对于图纸上不合理或与其他专业矛盾的地方，及时更改。对于较重要的设计变更，必须提供相应的技术可行方案，必要时需经上级主管部门核定后再签发。

　　3、配合完成消防方案的报批及其他专业的工作。

　　4、参加工程例会，针对工地上本专业所发生的质量、工期、投资等问题做出解决方案或建议。

　　5、对于重要工序或关键部位的施工或隐蔽时，做好旁站记录。

　　6、定期组织承包单位、总包单位、监理单位专业人员进行质量检查，对于检查优秀的给予奖励，劣质的给予处罚，必要时作备忘录。

　　7、定期向现场组长汇报每周、每月的工程完成情况，并制定下一个周期计划。

　　8、现场的用水管理工作。

　　9、组织工程竣工前的空调联合调试工作。

　　10、配合质监站中间、竣工验收，以及空调带负荷验收。

　　11、管理好本专业的签证工作，本着实事求是的原则，监督并核实监理的签证。

　　12、配合本专业工程结算的审计。

　　32、工程竣工后，审查竣工资料，并做好向使用部门的移交手续。

水暖工岗位职责篇9

　　职责描述：

　　1. 给排水或暖通专业，全日制大专以上学历，有较强的学习能力；

　　2. 负责制订给排水或暖通专业等工作目标及工作计划；

　　3. 负责制定排水或暖通专业方案及深化设计，组织施工方案制定、组织现场本专业施工，有效进行工程施工质量、进度和成本的控制。解决施工中出现的具体专业技术问题；

　　4. 组织人员对工程及材料、设备检查和验收；

　　5. 协助给排水、暖通专业分包招标工作的开展；

　　6. 协助项目经理处理现场问题。

　　岗位要求：

　　学历要求：不限

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-4年经验

水暖工岗位职责篇10

　　水暖工程经理 1、 根据合同约定、设计图纸及施工与验收相关规范的要求，严格监督给排水、暖通工程的施工质量，审核施工方案、进度计划，参加工程检查验收； 审核水电施工计划、跟踪实际进度进展情况 ；大区综合管网图纸设计。

　　2、解决水暖工程项目中的设计、施工问题及水暖工程涉外关系。

　　3、负责现场水暖工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作及相关单位的协调工作，完成现场水暖工程各项记录、签字工作。

　　4、配合成本合约部召开认质认价材料专题会，配合设计、成本部门进行材料供应单位招投标工作。

　　5、配合专业配套主管(工程师)进行临时及正式给排水、燃气等的征询、申请、落实工作。及市政各专业施工方案审核、进度跟踪、施工现场协调及管理工作。

　　6、负责消防验收工作，参与竣工验收、竣工备案及项目交付工作。 1、 根据合同约定、设计图纸及施工与验收相关规范的要求，严格监督给排水、暖通工程的施工质量，审核施工方案、进度计划，参加工程检查验收； 审核水电施工计划、跟踪实际进度进展情况 ；大区综合管网图纸设计。

　　6、负责消防验收工作，参与竣工验收、竣工备案及项目交付工作。

水暖工岗位职责篇11

水暖工岗位职责篇12

　　水暖工程师岗位职责

　　负责公司工程管理体系及标准执行，组织项目施工现场管理。负责开发项目的给排水及暖通工程管理工作，确保给排水及暖通工程的进度和质量达到设计的要求。

　　职责一：负责项目工程本专业相关审核，现场施工管理工作

　　1、对施工单位的施工组织设计进行审批。

　　2、审核水暖施工方案，检查施工过程中材料的规格、品牌、技术性能等与图纸是否一致。

　　3、根据工程进度及时进行各部门隐藏验收，做好相关隐蔽验收资料签证。

　　职责二：负责有关法律法规得到贯彻实施，完成现场协调工作

　　1、认真贯彻执行国家相关法律、法规，地方相关法律、法规，公司各项规章制度以及施工规范、技术标准等。

　　2、协助完成施工现场“三通一平”的协调工作。

　　职责三：负责项目工程进度、质量保障以及本专业费用测算工作

　　1、负责本专业技术改造工程方案、协议的制定，费用、工程质量及工程进度的控制。

　　2、负责项目工程本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。

　　3、负责制定本专业运行费用测算和新接项目运行费用测算。

　　4、参加项目工程竣工验收，认真审核给排水、消防管道竣工图，确保地下管道埋设与竣工图一致。

　　职责四：工程成本控制

　　1.负责审核给排水及暖通施工单位月报工程量的审验计量工作。

　　2.提议给排水及暖通工程返工、停工签证，对预算外现场必须发生的土建工程临时性变更进行跟踪、核实，如实签字证明，并报上级审批。

　　3.提出节约成本的合理化建议。

　　4.配合工程主管负责暖通工程甲供材料的领用及保管工作。

　　职责五：工程技术及验收管理

　　1、负责项目给排水及暖通专业技术的管理，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作。

　　2、负责解决现场的设计问题及提出合理化建议，包括新材料和新工艺等。

　　3、负责联系协调土建及安装间的配合工作。

　　4、参与给排水及暖通工程竣工验收管理工作。

　　1、学历要求：全日制本科及及以上学历；

　　2、专业要求：城市给排水、暖通等相关专业；

　　3、工作经验要求：具备3-5年及以上水暖施工管理工程经验，有大型房地产企业同等岗位经验者优先；

　　4、技能要求：熟悉掌握设计、施工及暖通方面的标准、规范和规程，对施工的质量、进度及效果能够进行有效的监控，善于解决施工过程中出现的各种问题。

　　水暖工程师岗位

水暖工岗位职责篇13

　　房地产电水暖工程师岗位职责说明书

　　岗位基本信息

　　岗位名称电水暖工程师所属部门技术中心岗位职等

　　直接上级总工程师直接下属无

　　岗位概要：负责集团公司各个项目建筑设计方案中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计图纸审验和技术变更把关、工程技术支持与服务

　　职责描述

　　重点工作

　　1.计划制定：根据项目总体规划和项目开发计划及项目所在地有关配套工程的相关规定，参与制定设计任务书，负责提出其中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计要求；根据项目总体计划，负责设计各阶段本专业出图时间计划，参与编制相应的费用预算；

　　2.技术外联：根据项目开发计划，组织联系外部技术专家参与设计方案及设计图纸的会审工作及重大技术变更审议工作；负责与外部技术专家日常沟通及策划联谊活动；

　　3.设计管理：根据项目出图时间计划，参与项目建筑设计方案各阶段的工程技术研讨，主动、及时跟踪设计单位各阶段工作情况，督促设计部门按期完成图纸设计任务，对图纸中出现的问题及时沟通，审核本专业设计技术图纸及细节，提出专业性的意见和建议；参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底工作；

　　4.技术变更：根据方案设计要求，监督项目设计方案的落实情况，纠正不合理技术变更行为；对各方面提出的一般技术变更要求，按公司工程管理制度及时进行验证和答复处理；对重大技术变更要求，在提供本专业意见和建议的同时，递呈技术专家小组验审后作答复处理；

　　5.技术支持：参与审核各项目(部)公司的后期配套设计方案与施工设计图审核；参与工程标底编制工作；根据各项目(部)公司的要求向各项目提供技术支持，及时处理各项目施工过程中遇到的技术难题；参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见；为营销中心提供技术支持和服务；

　　6.技术服务：及时收集整理建筑设备、给排水及供暖系统的新技术、新工艺、新材料应用情况，为公司决策层和相关部门提供工程技术知识咨询服务；在集团范围内推广三新技术；制订工程技术企业标准；为各项目(部)公司及时提供相关业务指导、反馈相关的业务信息；

　　一般工作

　　1.沟通协调：做好与政府相关部门、设计院、项目公司及集团各职能部门与岗位之间的沟通协调工作；

　　2.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

　　主要责任

　　1.确保按设计任务书中提出的供电、给排水、供暖系统等方面的要求、进度安排、经费预算明确、合理；

　　2.确保各阶段所出设计图纸符合项目设计任务书要求；

　　3.保证技术支持、服务的及时与准确，妥善处理工程技术支持过程中的异常情况；

　　4.保证外部技术专家联系的及时性和有效性；

　　5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规和技术差错；

　　岗位权力

　　1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

　　2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

　　3.根据公司工程技术管理制度，对相关工程技术资料和图纸等进行审核的权力；

　　4.监督检查各项目贯彻执行技术设计方案的情况，对不符合或违反技术设计方案要求的行为予以阻止并提出相应处罚建议的权力；

　　5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本部门工作予以合理配合的权力；

　　6.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力；

　　7.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

　　8.按公司制度享有的其他权力；

　　任职资格

　　资历：工民建、给排水工程、强弱电、暖通等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作经验；

　　能力：较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力；

　　品质：工作敬业，责任心强；

　　知识结构：具有一定的规划、设计及房地产知识，熟悉电水暖工程设计的相关法律、法规及本专业相关报批手续；

　　关键指标：外部专家联系及时性、设计进度、出现重大技术差错次数、联系单处理及时性、项目设计和工程建设成本控制率

水暖工岗位职责篇14

　　房地产水暖工程师岗位职责

　　1、协调联系施工单位、监理单位，对现场水暖专业进行施工进度、质量管理；

　　2、与其他专业、其他部门同事互相配合，实现项目总体目标；

　　3、通过现场合理管理保证项目质量，安全零事故，通过主动承接、积极协调保证项目顺利开展；

　　4、联系协调市政自来水水、暖、气配套工程手续办理以及与配套施工单位进场沟通；

　　5、负责工地的技术管理工作，传达公司的有关技术要求

　　1、给排水、暖通专业相关专业，全日制本科以上；

　　2、能熟练掌握cad绘图软件，有5年及以上相关工作经验；

　　3、较丰富的施工现场管理经验，有较强的组织协调能力；

　　4、掌握水电、市政工程的专业知识，具备较强审图能力，熟悉政府相关部门对本专业工程的管理办法；

　　5、具有优秀的沟通技巧和人际交往能力。

　　房地产水暖工程师岗位