库房房屋租赁合同书，库房租赁合同

库房房屋租赁合同书篇1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　法人代表：

　　地址：

　　电话： 承租方： (以下简称乙方) 法人代表： 地址： 电话：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于 的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。

　　1.2 本租赁物的功能为 ，包租为乙方使用。如乙方需要转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2 租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 租赁费用

　　3.1本出租合同的租赁保证金为首月租金的 倍即人民币 元(大写： )

　　3.2 租金

　　租金每月每平方米人民币 元，每次预交半年租金，提前三天交清，水电费按表另计收费。卫生费、治安费以及社会性费用等酌情收取。

　　3.3租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、因本租赁所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方承租的租赁物等本合同所约定的责任后 天内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　第四条 专用设施、场地维修。保养

　　4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁屋内专用设施维护。保养并保证在本合同终止时专用设施以可运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　4.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除。以备免一切可能发生的隐患。

　　4.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第五条 防火安全

　　5.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及村镇有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　5.2 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第六条 物业管理

　　6.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　6.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物，物业管理的有关规定，如果有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其它用户的正常动作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第七条 装修条款

　　7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，事先向甲方提交、改建设计方案，顺经甲方同意。

　　第八条 提前终止合同

　　8.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水、电超过 个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或水电超过上个月，甲方有权提前解除本合同，甲方有权留臵乙方租赁物内的财产，并在解除合同五日后，方将申请拍卖留臵的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　8.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，需提前6个月书面通知甲方，且履行完毕手续，方可提前解约：a。向甲方交还租赁物；b。交清承租期的租金或其它因本合同产生的费用，甲方正乙方履行完上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第九条 免责条款

　　9.1凡因发生严重自然灾害，战争或其它不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，由此而免责。

　　第十条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期届满之后迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，并有权收间租赁物，强行将租赁场地的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十一条 适用法律

　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

　　第十二条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份。

　　第十三条 合同效益

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首欺租赁保证金款项后生效。

　　甲方(印章)： 乙方(印章)：

　　法人代表(签字)： 法人代表(签字)：

　　年 月 日

库房房屋租赁合同书篇2

　　出租方：______________________________________________(以下简称甲方)

　　承租方：______________________________________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。每年____月15日内，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为_________，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　合同期满失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

库房房屋租赁合同书篇3

　　出租方(甲方)： 身份证号： 联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：

　　一、甲方将院内 平方的库房和房屋4间出租给乙方。

　　二、租用时间：自 年 月 日起，至 年 月 日止。共3年。

　　三、租金：年租金为36000元整。

　　四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳1000元的押金，3年合同期满后，甲方返还乙方押金。

　　六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。

　　八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金(按月计算)。

　　十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责， 十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　签约时间： 年 月 日

库房房屋租赁合同书篇4

　　出租方：身份证号：联系电话：

　　承租方：身份证号：联系电话：

　　经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：

　　一、甲方将院内平方的库房和房屋4间出租给乙方。

　　二、租用时间：自年月日起，至年月日止。共3年。

　　三、租金：年租金为 元整。

　　四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳 元的押金，3年合同期满后，甲方返还乙方押金。

　　五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。

　　六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的 %交纳违约金给甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在3个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金。

　　九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。

　　1、拖欠租金超过1个月的。

　　2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；

　　3、未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的；

　　5、造成房屋损坏。

　　十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责，

　　十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。

　　十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。

　　十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　签约时间：年月日

库房房屋租赁合同书篇5

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条

　　租赁物位置、面积、用途

　　1.1甲方将位于__________________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条

　　租赁期限

　　2.1租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2.2 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。

　　2.3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条

　　仓库租赁费用及相关事项

　　3.1 租金

　　甲乙双方议定月租金________元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。 乙方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。

　　3.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。

　　3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。

　　场所的维修，建设。

　　4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

　　4.2乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　4.3 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　4.4租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　第五条

　　免责条款

　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第六条

　　合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第七条

　　适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　　其它条款

　　11.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(印章)： 乙方(印章)：

　　负责人(签字)： 负责人(签字)： 电话： 电话：

　　签订时间： 年 月 日

库房房屋租赁合同书篇6

　　承租方：__________________租方____________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系__________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元_______________。租赁期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　六、违约责任

　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

　　十三、双方约定的事项

　　甲方____________乙方____________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　住址：____________________住址：____________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　邮政编码：_________________邮政编码：_________________

　　_______年_____月_____日

库房房屋租赁合同书篇7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　个人简单房屋租赁合同书范本3篇2

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　身份证号：____________

　　甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市；位于号楼单元

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(人民币)元，大写元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方按(____)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.电费；

　　2.宽带费；

　　第八条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______元作为押金。

　　乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。

　　第九条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

库房房屋租赁合同书篇8

　　出租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：　　地址：

　　地址：　　身份证号码：

　　身份证号码：　　电话：

　　电话：　　根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的____市

　　的房屋(建筑面积

　　平方米)，出租给乙作使用。

　　二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即

　　个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币

　　万 仟 佰 拾 元整，乙方每

　　个月向甲方缴纳租金

　　万 仟 佰 拾 元整，并于每

　　个月的____日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳

　　个月的房屋租金作为履约保证金和

　　元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由

　　方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由

　　方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达

　　天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。　　十

　　一、本合同经签字或盖X后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。　　附：室内财物清单：　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：　　签名(盖X)：

　　签名(盖X

库房房屋租赁合同书篇9

　　出租方(甲方)：

　　地址： 电话：

　　电报挂号： 银行帐号：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：

　　第一条 合同依据和租赁物件

　　1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进______(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条 租赁物件的所有权

　　1.在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

　　第三条 租金的计算和支付

　　1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　2.租金用美元额度支付时：

　　乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

　　租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　3.租金直接用外币支付时：

　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

　　美元帐号：

　　日元帐号：

　　西德马克帐号：

　　4.租金用调剂美元支付时：

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。

　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　第四条 租金的变更和罚款利息

　　1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

　　第五条 租赁物件的交货和验收

　　1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条 质量保证及事故处理

　　1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

　　2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

　　3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

　　第八条 租赁物件的损坏和毁灭

　　1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

　　2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

　　(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用；

　　(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条 租赁物件的保险

　　1.按FOB或C&F条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

　　2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

　　本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

　　根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条 租赁保证金

　　1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

　　2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条 违反合同时的处理

　　1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理。

　　2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

　　(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第十二条 经济担保

　　1.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。

　　第十三条 争议的解决

　　1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。

　　2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。

　　第十四条 本合同的附件

　　1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　(1)租赁合同附表；

　　(2)租赁委托书及附表；

　　(3)租赁设备确认书；

　　(4)甲方购货协议副本(协议号：)；

　　(5)乙方租金偿还担保与还款计划书。

　　第十五条 其他

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定。

　　2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

　　甲方： (章)

　　经理： 业务员：

　　代表： (章)

库房房屋租赁合同书篇10

　　出租方__________________________________

　　承租方__________________________________

　　根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　1.房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区_____路_____弄_____号_____室出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。

　　1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同 中加以列明。除双方另有约定外，该 作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　2.租赁用途

　　2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》，其用途为__________。

　　2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

　　2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　3.租赁期限

　　3-1、该房屋租赁期共____个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　4.租金及支付方式

　　4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币________元，月租金总计为人民币________元。

　　4-2、该房屋租金____年内不变。自第____年起，租金每____年递增____%。

　　4-3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

　　4-4、该房屋租金支付方式如下：

　　5.其他费用

　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

　　____________________________________________________

　　5-2、上述费用的支付方式和时间：________________

　　6.房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　7.转租的约定

　　7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　日期：

库房房屋租赁合同书篇11

　　出租方(甲方)：_

　　承租方(乙方)：_

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年____月____日至_年____月____日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方

　　电话： 电话：

　　__年____月____日 __年____月____日

库房房屋租赁合同书篇12

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 租赁名称、地址与用途

　　出租方将位于阿克苏市棉麻公司院内，三号楼三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。

　　租赁期共 年，出租方从 年 月 日起将住宅房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租赁金每年 元，大写 ；押金 元，大写：整。

　　费用缴纳方式：合同签定后，一次性付清房租费和押金。水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付)；每年暖气费在10月20日前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后，再由出租方负责给市棉麻公司交费。

　　第四条 租赁期间租赁财产的维修保养

　　租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整，各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将押金退还。另：出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修部分清单附后)

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。

　　第六条 违约责任：

　　双方必须遵守合同条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除合同，否则按合同时间10%的违约费处罚，并承担对方相应损失。

　　第七条 争议的解决方式：双方应协商解决。

　　第八条 其它约定事项

　　承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公司统一管理和安排。

　　第九条本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如愿意延长租赁期，在同等条件下，出租方可优先租给承租方，并应重新签订合同，否则视为不续约，出租方可按期收回出租房。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

库房房屋租赁合同书篇13

　　范本　　租赁期间，甲方如将房产所有权转移给

　　第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给

　　第三方后，该

　　第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。下面是b整理的关于个人房屋租赁合同参考范本，欢迎阅读参考！　　房屋租赁合同书(供个人居住租赁房屋参考)　　甲方： (出租人)　　乙方： (承租人)　　双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)　　第2条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；

　　2、房屋所有权证书编号： ；

　　3、土地使用权证书编号： ；

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：　　第3条 出租房屋概况　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分 租赁期限　　第4条 房屋租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延：

　　1) 发生不可抗力事由的；

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3) 非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4) 经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款　　第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。　　第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起____日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)　　第7条 租金支付地点： ；　　第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等)；　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 相关费用　　第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。　　第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。　　第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的39；附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　第五部分　房屋变更与设立他项权利　　第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给

　　第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。　　第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给

　　第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的

　　第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。　　第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。　　第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分 房屋修缮　　第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。　　第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。　　第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。　　第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分 甲方权利与义务　　第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。　　第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。　　第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。　　第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。　　第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第八部分 乙方权利与义务　　第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。　　第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第四种与

　　第三种相比较，更加详细、规范化。

库房房屋租赁合同书篇14

　　出租人：(以下简称“甲方”)____________________

　　承租人：(以下简称“乙方”)____________________

　　1.租赁标的及用途：

　　甲方将位于_________之房屋(以下简称“该房屋”)在良好的情况下出租给乙方作为_______使用。

　　签订本同前，甲方明确表示该房屋(已/未)设定抵押。

　　该房屋的(建筑面积/计租面积)总计______平方米，产权人为：_____(该房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准)。

　　2.租赁期限

　　租赁期限为年，自年月日起至_____年____月____日止。

　　交房条件：甲方于_____年____月____日前将该房屋钥匙交给乙方，甲乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》。

　　3.租金及租赁保证金

　　3.1租金数额：每月人民币_____元整(小写￥：)。

　　3.2乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币____元整。

　　3.3支付方式：租金按个月为一期支付，乙方应于一期租金及租赁保证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的日前。

　　每期租金由乙方以①现金②支票③银行划账方式中的第____种方式，支付给甲方。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用①水费②电费③煤气费④暖气费⑤电话(通讯)费⑥数字电视费⑦物业管理费⑧宽带费⑨其他；其中甲方承担上述______项，乙方承担上述______项。

　　4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票：□是，则租赁税由方承担；□否。

　　5.甲、乙双方的权利、义务

　　5.1在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。

　　如乙方逾期超过十日，除如数补交租金及滞纳金外，甲方有权依据本合同第9条约定向乙方追究违约责任。

　　5.2甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件《移交清单》)处于正常的可使用状态。

　　若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。

　　逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

　　5.3租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设备。

　　若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维修。

　　乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或从租赁保证金中等额扣除。

　　如乙方造成的毁损无法修复，乙方应赔偿甲方的相应损失，乙方拒不缴纳的，甲方有权从租赁保证金中等额扣除。

　　维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的，乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。

　　租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的，不足部分由乙方另行支付给甲方。

　　5.4除本合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属设施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。

　　未经甲方书面同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等费用。

　　5.5在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。

　　5.6未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修及添附。

　　经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的方案须征得甲方书面同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关要求。

　　租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一致，甲方可以折价补偿；不能达成一致的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修、添附无偿赠与甲方。

　　5.7甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除；若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。

　　5.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租或转借给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单反面解除本同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。

　　5.9基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供居间服务，甲乙双方应当于本合同签订之同时向天津鑫尊房地产顾问有限公司支付佣金。

　　6.合同终止及解除

　　6.1乙方如需在租赁期限届满后续租，应在租赁期限届满一月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

　　6.2未经对方书面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否则视为违约。

　　6.3除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后一日内，将该房屋及装修、附属设施、设备(详见《物业验收单》)在能正常使用的状态下返还甲方。

　　如有留置的任何物品，在未取得的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。

　　若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7.违约责任

　　7.1本合同签订后，甲、乙双方应当诚意履行。

　　如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定的，从其约定；本合同没有特别约定的，守约方有权单方面解除本合同或要求违约方继续履行，且有权要求违约方支付一个月的租金作为违约赔偿。

　　7.2若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿费数额以乙方的付款凭证为准；若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。

　　8.其他约定

　　8.1凡与本合同签订及履行有关的任何纠纷，双方均应友好协商；协商不成的，均应依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　8.2甲乙双方在本协议中书写的联系地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达的，均视为在付邮日收到书面通知。

　　若任何一方联系地址变更的，应及时书面通知相对方。

　　8.3本合同自甲、乙双方签字之同时生效，本合同的附近时本合同的有效组成部分，具有同等效力。

　　8.4本合同一式两份，甲、乙。双方各执一份。

　　甲方：__________________乙方：____________________

　　证件号码：______________证件号码：________________

　　代理人：________________代理人：__________________

　　日期：__________________日期：___________________