农场规划方案，农业产业园区规划设计方案

农场规划方案篇1

　　河北众联农业科技开发有限公司

　　沙湖农场规划建设方案

　　农场概况：

　　沙湖农场位于灵寿县沙湖湿地，距省会石家庄20公里，占地面积约100亩，是河北众联农业科技开发有限公司面向城市居民打造，以原生态绿色休闲和回归自然为主题，种植养殖相结合的会员制农场。

　　农场环境优美，有大面积农田、林地、沙滩、芦苇荡，鱼塘等，养殖的有鸡、鸭、鹅、猪、羊、兔、鱼等家禽家畜，并有数十种野生动物在湿地安家落户。每到春暖花开，整个湿地一幅水、草、林、鸟，诗情画意相结合的田园美景。

　　农场周边配套设施齐全，食宿方便，交通便利，有沙湖假日酒店、沙湖骑士俱乐部、沙湖航空俱乐部、农家大院、童话木屋、越野车运动场、射箭狩猎场、拓展训练场、自助野炊烧烤广场、移动别墅、槐院、芦苇泛舟园、中国第一个五星级汽车露营地等餐饮，娱乐场所。省会石家庄到灵寿县方向班车10分钟一班，直达沙湖农场。

　　规划方案：

　　农场将依托河北众联农业科技开发有限公司，建设中型规模的会员制农场，初步（2011年）计划发展会员100个以上，拟开发菜地100份，供会员种植各种蔬菜。

　　具体方案为：每个会员收取会员费500元，农场提供菜地一份（约一分地），会员自主选择种植品种，农场负责统一管理（种植，浇水，施肥，除草等），地块上的收获会员可自行采摘，也可委托农场定期采收后上门配送。每年秋收后，农场还为每一位会员配送一定数量的玉米、花生、红薯等自产农产品。农场还代为会员以优惠价采购各种无公害农产品，并按会员要求代加工和送货上门。

　　为吸引更多会员加入农场，农场拟种植一部分香草和牧草，香草以薰衣草为主，牧草以紫花苜蓿草为主。

　　条件成熟后，公司将打造自己的农产品品牌，在会员服务的基础上，有针对性地投放市场，满足会员以外消费者需求。

农场规划方案篇2

　　扬州开心农场

　　农业生态园规划意向书

　　一、前言

　　随着经济的发展，城市化进程的加快，城市生态环境日益恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，茂密的森林，清幽雅致的环境，生态的人居。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，让身体在环境污染中解脱出来；让身心在大自然环境中受到洗礼和净化；让烦躁的心平静安详。

　　扬州开心农场农业生态园位于江苏仪征市新集镇江宁村，占地约150亩，离仪征20公里。该园在南京、扬州两大文化、旅游名城之间，东距扬州10公里，西距南京60公里，处于长江三角洲经济发达地带，区位独特。交通上，毗邻宁通高速公路、扬溧高速公路、宁启铁路、沿江高级公路，且依伴长江，水陆交通方便，地理条件优越。该地区年平均温度15.6度，年平均降水量1200毫升，年日照时数2230小时，年平均霜日为51天，适合多种植物生长。园区具备了这样得天独厚的环境和区域位臵，如果进行合理的规划，一定能够促进各项功能得到充分发挥，成为人们向往的优秀园区。

　　二、项目概况

　　项目名称：扬州开心农场农业生态园 建设性质：新建 项目地址：仪征市新集镇江宁村 建设期限：# 法人代表：# 建设规模：150亩 项目总投资：1000万元 资金筹措：#

　　三、规划目标

　　通过规划及实施，使生态园成为集生态产品生产、生态旅游、休闲度假、生态农业示范等于一体，具有较高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出三大生态产品：

　　1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；休闲度假（营造生态旅馆，配套生态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）、娱乐逗趣（动物驯化逗趣等）。

　　2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布臵等等，形成高效的农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指导，在此基础上，申办国家和地方的科研和成果推广项目，组织农民进行规模化生产，并进行收购、深加工和销售，提高附 加值。

　　3、生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产。生态产品生产主要分两类：一类是结合生态农业示范，形成本园的拳头产品；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色。

　　生态园的目标市场：第一层次是仪征、扬州的居民；第二层次是来自南京的居民；第三层次是来长江三角洲的居民及游客。

　　四、规划设计原则

　　（一）生态的原则

　　生态园的规划设计突出生态景观、生态技术和环境保护。生态景观是生态园成功的重要基础，首先突出下列生态景观：一是从水生植物到旱生植物的生态系列景观；二是结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力的季相特色。其次突出生态技术：即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配臵等原理设计的高效生态农业模式。第三是突出环境保护：一是让生态园成为野生鸟类的歇息地和保护地；二是利用生物种类配臵和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染；三是依据食物链原理配臵动植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。规划的生态原则是创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，是提高园区景观环境质量的基本依据。

　　（二）高效益原则 从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。生态产品生产；生态旅游、休闲度假；生态农业示范三个方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。

　　（三）参与性原则

　　直接参与体验、自娱自乐已成为当前旅游的重要方面。规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的情趣等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代田园、花海的风光。

　　（四）突出特色的原则

　　特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。规划中考虑本园区突出的是：人工生态景观、生态技术生产、滨水景观、野生鸟类自然保护。通过突出特色，使本园区成为江苏一流，扬州第一的生态园。

　　（五）文化渲染的原则

　　通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑 其中的文化内涵，以及诗情画意的文化渲染。事实上，农业的发展是与文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，更受到历史文化的熏陶。所以在园区的规划设计中深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。

　　（六）整体规划，分期开发原则

　　本生态园的开发采用整体规划、分期开发、逐步完善的形式，以解决开发过程中的融资问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备，并且充分发挥资源的最大效益。从项目开发顺序上，先从特种水产、动物养殖入手，到生态餐饮，再到生态技术示范，不断扩大知名度，积聚人气，达到全面开发的目的。

　　五、总体规划布局

　　从宏观上把整个园划分为四部分，形成四个大的区域，构成园区的景观主体框架。

　　（一）背景林带

　　位于园区南北两侧，起到分割空间的作用，使生态园与周围村落相对分开，同时与周围大自然景观有机衔接和过渡，形成和谐地融入大自然，又独立于大自然的、有特色的景观。背景林带外面为分隔园区的藤本植物带和起安全保卫作用的火棘景观保护带。

　　（二）中心景观带 从西到东沿河边及主干道两侧，包括主入口广场，对该部分进行精细打造，形成从西到东的园林景观序列，引导游客游览全园，把每个主题园有机地连接起来，形成一个和谐的整体。

　　（三）滨水景观区

　　以大面积人工湖为主体，连接从西到东贯穿全园的河流以及大小水塘形成生态园独具特色的水系，根据水系的不同位臵因地制宜地种植水生植物，进行水产养殖。在宽阔的水面可以划分出不同的功能区，如：休闲垂钓区、观赏鱼喂养区、生产养殖区，野生鸟类保护区，配以保护林块、林带和保护措施，形成亮丽独特的生态风景区。

　　（四）各主题园和休闲娱乐区

　　该部分是生态园主体部分，各主题园和休闲娱乐区要突出生态特点，各园区相对独立又相互联系，即每个园区具有独立的景观特色，独立的配套设施，独立的文化内涵，同时在总体规划下相互协调，相互衬托。通过分期开发，逐步把主要园区打造成独具风格特点的精品园，让游客乐在其中，流连忘返。

　　六、园林景观配臵格局

　　（一）植物景观配臵原则

　　植物配臵上要符合生态原则，营造四季有花，四季各有季相特色的生态景观，争取做到在不同时节都有宣传亮点。使人们时刻都感到生态园“可览”、“可游”、“可赏”，达到终年游客不断的目的。1.根据植物生态位进行搭配：根据植物的习性进行乔木+灌木+地被植物的立体种植，以及从水生植物、湿生植物、中生植物到旱生植物的水平配臵，形成稳定的生态结构和生态系列景观。

　　2.从季相上进行合理搭配：每一个季节都有几个（至少一至两个）品种的观赏植物形成整个园区的主格调，成为吸引人气的观赏亮点。

　　3.根据园林美学进行搭配：依据植物的高矮、色彩、香味进行配臵，同时合理配臵落叶和常绿植物，远景和近景，个别突出和整体协调，给人们的感官以最佳的感受。

　　（二）建筑景观配臵原则

　　根据整体规划，分期开发原则，生态园的建筑将按经营目标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布局合理、格调一致，避免重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。建筑景观配臵原则如下：

　　1.建筑物的格调应与生态园的主格调协调一致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。

　　2.在建筑风格上形成生态园自己的特色。建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑，使之成为生态园的一个亮点。

　　3.生态园的亭、廊和其他配套设施，可以简单、生态的框架，配上各种藤本植物，形成外观、色彩多样的各种生态建 筑。

　　七、旅游开发规划

　　（一）旅游市场分析

　　随着生活水平和文化素质的提高，生活观念的变化，人们用于旅游的时间和支出在不断提高，整个旅游市场呈快速增长的趋势。而扬州开心农场农业生态园具有优越的区位和交通优势，把其规划成为集生态产品生产、生态旅游、休闲度假、生态农业示范于一体的综合园区，以植物生态景观、水域景观等景观为主要特色，配以可口、保健的生态餐饮及有特色的逗趣、娱乐项目和休闲环境吸引游客，将其建设成一个高水平、高效益的以旅游为主业的园区，是完全可行的。

　　（二）旅游项目开发规划

　　旅游项目的开发围绕“生态”、“水”、“文化”为核心进行，力求做出本园的特色。以下各项目主要分布于：游客活动中心、休闲活动中心、逗趣园、垂钓园等，也有因实际需要分布在其他园区的。

　　（三）旅游服务配套设施规划

　　旅游服务设施将配合游览区设臵，以提供方便周到的旅游服务。其建筑物必将经过详细设计，结合自然，协调景观，为园区增色，使之成为与整个园区环境相映衬的人文景观。

　　（四）游览组织规划

　　生态园的旅游可从以下几方面进行组织：

　　1、生态观光游：以园区大规模的花海生态景观和优美的自然生态环境来满足久居城镇的居民的好奇心及回归自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目标市场：城市市民。

　　2、生态美食游：通过养殖特种水产、特种禽畜，种植生态的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，让游客在沐浴园区旖旎风光的同时，享受采收农产品的乐趣和生态饮食的美味（可以结合生态产品、生态美食销售）。目标市场：城镇居民。

　　3、科普知识游：利用生态农业示范基地等展示现代化的生物技术、生态技术、植物栽培技术、特种动物、鱼类、鸟类的饲养、驯化技术等，充分展示科学技术向生产力的转化。并让游客参与活动。使他们通过实践学习到课堂上学不到的知识。目标市场： 青年学生。

　　4、休闲度假游：通过美丽的生态环境，可口的生态饮食，舒适的生态人居，充满知识的文化氛围，吸引人的逗趣娱乐活动和适当的运动设施。使游客形成长期度假的愿望。目标市场：白领阶层、外企员工、老干部、高层管理人员。

　　5、会议考察游：园区配备接待中小型会议的设施，充分利用生态园的优美环境和休闲度假条件，争取承办中小会议和短期培训班。目标市场：专家学者、政府部门、大型企业、民间组织举办的各种中小型会议和中高水平短期培训班。

　　6、生态疗养游：在生态园良好的环境条件的基础上，配备退休的名中医，通过居住环境布臵、体育娱乐、心理调节、饮食调配，使人们达到有病治病，无病保健的目的。例如，通过饮用植物的液汁，用野菜和药用植物进行烹调的食疗；利用植物挥发物质的空气治疗；利用名医效应和环境布臵影响其感觉的暗示治疗等等。目标市场：退休老干部、政府和企事业单位中高层管理人员。

　　7、学生夏令营：生态园可作为中小学生生物课及生态教育培训的第二课堂和实习基地及娱乐度假基地。可以积极和教育部门联合组织各种形式的夏令营、冬令营；策划具有影响力的少年儿童喜爱的各种活动。目标市场：中小学生。

农场规划方案篇3

　　“ ” 园

　　区

　　项目规划方案

　　编 制 单 位 ：

　　编 制 时 间 ：

　　目录

　　一。项目总体概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 二。项目指导思想。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 三。项目规划要点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 四。项目区域划分及面积。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 五。基础设施费用表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10

　　六。项目实施计划。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11 七。项目规划图。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12 一

　　项目总体概况

　　（一）项目建设地点

　　本项目区位于银川市兴庆区大新镇新水桥村，北依穆斯林国际商贸城，南靠银佐路，西临京藏高速，东靠新水桥清真大寺；距银川市城区 1、5 公里，交通便利，位置优越。

　　（二）项目规模

　　项目现有农田 1000 亩，两座天然鱼塘共计 120 亩，蔬菜温棚 50 栋。

　　二

　　项目指导思想

　　本项目建设秉承“发展生态农业，支持健康消费，推动城乡互助，走向生态文明”得原则，以自然生态为依托，以保护与利用为可持续发展方向，推动政府、高校、媒体、社团、企业等多种力量与全社会广泛参与，发展集宁夏回族建筑艺术、西夏古文化脉络、乡村民俗风情、农林业生态休闲娱乐、花木集约发展等于一身，融合文化体验主题旅游服务业与休闲农林项目建设于一体得文化旅游绿色生态休闲区。

　　三

　　项目规划要点

　　“突出社区支持农业（CSA）特色，农产品种植方式上采用自然农业技术，尊重自然界得多样性，遵循种养殖结合得原理，重视传统农耕文化与乡土知识得传承；在经营模式上

　　采取社区支持农业（CSA）得经营理念，倡导健康、自然得生活方式，并希望重建乡村与城市社区与谐发展、相互信任得关系。同时合作社还推动适用技术研发、儿童自然教育、可持续生活倡导等多方面得公益项目，并且将一直秉承社会企业得经营理念，以社会综合收益最大化为发展目标。

　　四

　　项目区域划分及面积

　　本规划区在空间布局上划分为两大区：

　　一、

　　农作物种植区1 1）、林果种植区亩：

　　林果种植区紧邻客服中心与停车场，便于销售与管理。分地块种植杏子、李子、樱桃、桃子、枣子、苹果、葡 萄、梨等；从当年 5 月下旬至 11 月都有新鲜上市水果可以采摘。2）、生态养殖区亩：

　　生态养殖分家禽与家畜类，家禽及家畜各 15 亩地，在养殖场内直接种植杂草等进行散养，实行分草期分地块放养； 另外留出 10 亩土地种植苜蓿、玉米等作为冬季饲草供应。这样可以避免市面上销售得饲料中各种添加剂及激素得使用，完全符合无污染、绿色生态养殖得要求。3）、蔬菜种植配送区

　　240 亩：

　　蔬菜种植区域分八大类，每类 30 亩：

　　1、根菜类：包括萝卜、胡萝卜、大头菜、根用甜菜等。生长期中喜温与冷凉得气候。

　　2、白菜类：如白菜（大白菜、小白菜）、甘蓝类（结球甘蓝、球茎甘蓝、花椰菜、抱子甘蓝、青花菜）、芥菜类 （榨菜、雪里蕻、结球芥菜）。

　　3、绿叶蔬菜：如莴苣、芹菜、菠菜、茼蒿等。

　　4、葱蒜类：如洋葱、大蒜、大葱、香葱、韭菜等。以秋季及春季为主要栽培季节。

　　5、茄果类：包括番茄、辣椒、茄子等。

　　6、瓜类 ：包括南瓜、黄瓜、甜瓜、瓠瓜、冬瓜、丝瓜、苦瓜等。

　　7、豆类 ：包括菜豆、豇豆、蚕豆、豌豆、扁豆、刀豆等。

　　8、薯芋类 ：包括茄科得马铃薯、天南星科得芋头、薯蓣科得山药、豆科得豆薯等。

　　以上蔬菜以平均每亩年产 2000 公斤计算，可供 1560 个三口之家一年得蔬菜消耗量。

　　配送就是指园区得 CSA 会员，与园区建立风险共担得合作关系，会员在一个季节得种植之初，就预先支付下一季或全年蔬菜份额得全部费用，园区则按照预定计划负责任地生产出各种健康得蔬菜与其它农产品，定期配送给会员家庭，并且保证蔬菜及农产品得健康与安全。

　　生产过程产生得各种风险由双方共同承担。会员须不定期到农园参与劳动体验，并监督农园得生产。 园区定期举办各种活动、编辑简报，给会员传达农园得动态信息，宣传环保、可持续得生活理念。

　　配送明细如下表：

　　份额类型

　　份额标准

　　每周配送

　　送菜

　　份额 送菜方式及运

　　费 菜量 频率 次数 总量 菜金

　　体验份额

　　礼盒装

　　约 10 斤 一周一

　　次次

　　斤

　　元

　　夏季份额

　　二人份

　　约 8 斤 一周一

　　200 斤

　　三人份

　　约 12 斤 一周一

　　300 斤

　　四人份

　　约 16 斤 一周两

　　次

　　400 斤

　　冬季份额

　　160 斤

　　240 斤

　　320 斤

　　全年份额

　　三人份 约 12 斤 一周一 50 次 600 斤 元

　　800 斤

　　附加配送项目：

　　附加项目 份额数

　　量

　　单次数量

　　配送频次 配送次

　　数

　　份额单价 份额价格（免运费）

　　生态羊肉 30 斤 3 斤 两周一次 10 次 元/斤 元/份 柴鸡蛋 240 枚 1 盒 10 枚 每周一次 24 次 元/盒 元/份 柴鸡 12 只 1 只 两周一次 12 次 元/只 元/份(附加份额说明：

　　所有附加份额产品为农园自产，农园畜禽为纯粮食饲养，在农园养殖过程中不添加任何人工合成饲料、添加剂、激素、抗生素（国家防疫机关强制要求除外）等。所有畜禽入园前 已完成国家规定得各种基础防疫。

　　配送份额会员选订附加份额不收取运费，按照配送份额得配送周期随菜配送；羊肉份额每次混搭，不能自选部位； 鸡蛋份额随产蛋量得变化每次配送数量可能调整；季末结算时，按实际配送情况结算，不足部分根据会员要求进行补送或退 还相应金额。)4 4）、生态农业科普教育实践与义工活动基地

　　亩： ：

　　教育基地作为整个园区区别于其她种植区得最大特色，在规划设计上主要突出了以下特色：

　　表达了体验教育理念，开展一系列青少年体验式教育课 程，让学生自己动手、观察、参与劳动得过程，在过程中让 学生认识自然、了解自然、亲近自然、融入自然，拓展学生 得生活体验，了解蔬菜瓜果得生长过程、农药残留得危害以 及转基因食品得潜在风险，体验农民劳作得基本流程与辛劳，引导学生养成勤俭节约得好习惯。

　　园区还将围绕农业科普教育重点打造现代绿色有机农业得示范展厅与数字模块自主展厅，融公益性与教育功能于一体，让广大中小学生能够直观地了解学习现代绿色有机农业知识，并体验其中。

　　作为宁夏义工联合会项下得 “ 新水桥村义工基地 ”，在生态园区开辟 “ 慈善认领小菜园 ”，菜地自理得公益租金为1000 元/ / 年，认领 “ 爱心菜园 ” 得可以就是机关单位，也可以就是社会上有爱心得家庭，在所认领得菜园中根据所需，自主安排农作物种植时间、播种品种、作物采摘与其她户外活动。

　　“ 认领菜园 ” 得收入通过义工基地，全部用于本地得公益事业，扶老、助残、助孤及其她社会救助活动，创立公益文化产业园区，夯实慈善 “ 造血 ” 功能，推进义工事业循环可持续发展。5）、生态农业新技术展览区

　　近年来，农业生态循环新技术不断发展，包括稻鸭共作、发酵床养殖、蔬菜防虫网覆盖、农畜高效复合经营、纸浆污

　　泥开发利用、醋糟开发利用等技术，已经取得了一定得效果。

　　推广生态循环农业技术，减少农业生产得面源污染，促进生态文明建设，将有利于加快农业科技进步，加快区域传统农业向高效、有机农业转变，保护、改善项目区自然生态环境，合理循环利用生态资源，发展区域经济并以此带动周边农业发展，促进农村产业结构调整，拓展现代农业得产业规模，延伸产业链，提供就业机会，提高农民收入。

　　二、社区支持农业（CSA）服务区1）、家庭农场自主采摘种植区

　　130

　　亩：

　　按照每个成员户 40-60平方米得菜园划分，共可提供1100-1500 个小菜园采摘区。

　　成员在园区承租一块 30-60㎡得农地，自己进行耕作、种植，从而获得劳动成果。

　　①自主劳动：菜园面积 30-60平方米，元/年。

　　自己播种，自己管理，自己收获，农资、工具由园区免费提供。——完全自主得都市农夫 ②托管劳动：菜园面积 30-60平方米，元/年 客户自己播种、采收，日常由园区提供托管服务，农资、工具由园区免费提供，——悠闲快乐得耕种体验！

　　③家庭健康菜园：菜园面积 60平方米，元/年 由客户自己设计，自己种植，自己管理，自己采收。农资

　　工具由园区免费提供。——健康安全得享受！2）、反季节蔬菜种植区

　　四季自主劳动份额（45平方米温棚）

　　元全年 冬季自主劳动份额（45平方米温棚）

　　元（10 月-3 月，超出部分按月收费，元/月）

　　注：温棚菜地托管费 元/月 温棚半栋租赁（450平方米）：

　　万/年 温棚半栋租赁（托管）（450平方米）

　　万/年 3 3）、垂钓及休闲区

　　家庭休闲：蔬菜采摘、生态简餐、茶舍论道、自助厨房、帐篷露营、烧烤涮锅 亲子社区：认识植物，喂养动物，摸鱼，拔萝卜，荡秋千，玩沙子，陶艺 DIY 等等。

　　团队体验：篝火晚会、自助晚宴、露天电影、音乐晚会、小型会议。

　　垂钓池可放养鲤鱼、鲫鱼、草鱼、鲢鱼、鲶鱼等，实行精养与散养。

　　沿垂钓鱼塘建造一条环形休闲长廊，总长 620 米，宽 6 米，原木建成，廊下配置原木桌椅，可供客户种植之余休息、休

　　闲、娱乐、就餐。

　　4）、蔬菜配送中心、停车场、客服中心共亩。

　　蔬菜配送中心 600平方米，紧靠客服中心与停车场，通过网络与电信搭建配送平台。

　　鱼塘东侧临村庄道路建设集自主烹调餐厅、渔具租赁、游客休息、托管服务、信息中心、科普展厅为一体得综合性客户服务中心，占地约 600平米。

　　停车场面积 3000平方米，将容纳 375 辆车同时停放。

　　五

　　基础设施规划

　　农场基础设施规划明细

　　序号 内容 数量 费用小计 合计 备注 1

　　农田建设 土地平整 700 亩划分地块 700 亩排水主沟 1200 米排水渠 3500 米机井 6 座给水主管道 3400 米给水辅管道 6000 米

　　交通建设 主道路硬化 1050 米辅道路铺设 3800 米道路边绿化带 15200㎡主干道边植物墙 900 米公示牌及分布图 10 块门头形象牌 1 个基础 设施 客服中心土建 1200㎡停车场硬化 3000㎡

　　养殖区围栏 450 米配送中心钢结构 600㎡鱼塘改造、护坡 950 米鱼塘长廊 4200㎡冷棚建设 4000㎡

　　电器 电子监控配套

　　电路配套

　　其她 其她设施建设

　　六

　　“ ” 项目实施计划

　　第一期于 2014 年 6 月开始筹备建设，流转大新镇新水桥村所属、京藏高速公路东侧、银佐路北侧近800 亩集体耕地，划分成 100-120平米得小块“菜园”，配套建设客服中心以及种植蔬菜所需得灌溉水渠、排水沟、机井、硬化道路、电 路、电子监控设施与垂钓长廊得建设。于 2015 年 3 月完成。

　　第二期于 2015 年 4 月开始建设，配套建设农家乐、农家饭庄、周边道路、绿化林带。2015 年 8 月完成。

　　第三期于 2015 年 9 月开始，主要进行生态果蔬种植区得大棚建设、林木瓜果花卉得种植与苗莆栽培，良种引进以及后续得各项配套服务得完善与调整。2016 年 3 月完成。

　　七

　　项目规划图

农场规划方案篇4

　　生态农场规划

　　一、项目简介：

　　项目名称：六安霍山现代新型农业产业化建设项目 项目资金：预计总投资200万元，约2年完成

　　产业特色及宗旨：绿色、环保、可持续发展、环境友好、社会效益。

　　二、项目前期规划：

　　1、；做好整体规划，请专家做好充分论证，论证通过后开始建设；

　　2、具体项目为以养殖为主，生态种植、度假旅游为辅； 项目一：引入土鸡、土猪、獭兔作为主要养殖项目 项目二：引入生物发酵技术，建立沼气池，利用沼气发电

　　项目三：建设度假休闲山庄。考察浙江联众农业，引入休闲养老模式。

　　3、利用农田挖3000平米的池塘，进行淡水鱼养殖，引入休闲垂钓；

　　4、围绕养殖场及水库种植牧草和名优果树，如葡萄、草莓等种植项目，形成生态循环。

　　三、现状/市场分析 农业现状及政府政策：

　　农业现状主要以手工农业为主，难以规模化生产，生产成本较高，效率很低。“既要金山银山，也要绿水青山”。建设新农村，一定要鼓励发展高效生态农业。以建设新农村为机遇，生态农业以作为国家第一类鼓励发展项目，政府已采取措施，如：2008年中央一号文件--《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》，在多方面对农业项目进行扶持，组织有关技术部门，推广适合当地农村发展的生态农业技术，扶持相关农民合作协会，提高农民的产销组织化水平，加大对龙头企业的扶持力度，促进农民增产增收。

　　社会优势：随着经济多样化，精品化，品牌化、生态化。农业产业结构调整，国家政策的支持，人们消费观念的改变，生态养殖技术的发展，绿色环保观念的加强等，建设新型生态农业以适应新型社会产业结构，响应建设新农村的发展战略，生产新型农产品以丰富和改善农产品市场势在必行。家里具有的优势：

　　1、拥有廉价的土地资源，还有本地良好的环境资源以及政府的政策支持，xx山清水秀，风景优美，空气清新，无工业源，无污染源，天然饲料充足，适合放养本地土鸡/草鸭等，降低饲料成本。

　　2、策应“中央一号文件”，发展乡村生态农业，利用另塘现有土地资源与环境资源发展本地特色农产品产业，充分挖掘农业旅游资源，并形成规模效应，带动家乡经济发展。

　　3、利用电子商务和 xx有限公司设立定点的销售渠道，并可作为原材料供应商，为批量动物产品找到好销路。

　　4、大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业。营销理念与渠道：

　　1、全程以公司化运作，注册产品商标，以区分同类产品；建立动物产品成长ID卡及商标卡，做好产品出货检验，保证产品质量；制作产品宣传介绍彩页，通过网络如阿里巴巴等作宣传，扩大产品知名度。

　　2、营销理念突出产品原生态，绿色、健康、营养保健等理念；

　　3、与附近酒店/宾馆签长期供货协议；适时与酒店/宾馆合作搞促销/宣传活动，免费乘车到山庄参观，钓鱼，采摘果实，扩大现金消费量，提高山庄知名度；

　　4、产品上量后，可让安徽周边的朋友帮忙介绍客户，或自己去其他省市找客户。

　　四、预计投资

　　前期工程投资：100万元人民币，资金主要来源靠xx有限公司投资100万，预计完成全部过程时间为2年。

　　1、修路： 5万元

　　2、基础配套设施建设费：15万元 养殖场基建：10万元 电设施供应：0.5万元 山地平整： 0.5万元 购买设备： 4万元

　　3、引种：16万元 土猪：8万元 鸡苗：2万元 獭兔：6万元

　　4、种植地平整及种植牧草/果树苗：2万元

　　5、鱼塘加固及初期鱼苗及饲养投入：3万元 鱼塘开挖： 1.1万元 初期购买鱼苗：1万元 一年饲养费： 0.9万元

　　6、沼气建设：2万元

　　7、饲料及药物疫苗费用：25万

　　7、其它费流动周转金： 15万元

　　8、公关费： 1万元

　　9、人员工资： 8万元

　　合计：92万元

　　五、项目中后期计划未来发展方向：

　　通过前期3-5年时间发展，以动物养殖为主（60%），度假休闲（30%），果树种植为辅（10%）年销售额达到150万，利润达到50万。

　　中期主要是提升农产品品质及附加价值，形成农产品出口、就地消费和深加工的销售渠道；预计投资：50万元，资金主要来源靠前期利润和适当贷款，预计此过程时间为3年。后期工程发展方向为以旅游山庄核心，大力发展生态旅游产业，大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业；预计投资约100万元，资金靠前期积累或引入投资。

　　六、生态模式及环保措施

　　该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做一些论证；建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动；

　　在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。

　　借鉴福建招宝-刘老根山庄的模式，引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。它是运用EM生物技术、沼气技术、生态循环技术，使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养场的5—10倍。

　　七、项目进展

　　目前亟待完成的工作： 1.实地考察，总体规划/论证，初期建设。

　　2.完善策划书，与政府/投资人合作，争取最大支持---资金/土地/经营权。

　　3.学习种养技术，引种。

　　4.挖掘资源，与农庄及高校商洽达成合作意向。5.取名/商标设计，取得商标权，开始公司化运作。第一章项目概要

　　一、项目提要

　　项目名称：xx生态养殖示范基地

　　建设基地：安徽省六安市霍山县生态养殖示范基地 计划和负责人：xxx 建设地点：安徽省六安市霍山县 建设性质：新建

　　项目主管单位：县农业局、县畜牧局、富县人民政府 项目技术依托单位：县农业局、县畜牧局、安徽农业大学 策划时间：2013年x月x日

　　二、项目建设内容和规模

　　1、项目规模：226780平方米的生态养殖基地

　　2、项目主要建设内容：（1）管理区建设包括修建管理人员宿舍、消毒池；（2）猪舍、鸡舍、兔舍、加设兽医室、治疗室。；（3）同步安装，供水、电、饮水排污设施；（4）饲料库；（5）简易青贮；窑

　　（6）沼气池及其；配套管道设施（7）蚯蚓养殖舍；

　　（8）首批引进200头黑土猪；（9）首批引进2000只土鸡 ；（10）首批引进400只獭兔；（11）引进自繁蚓种20公斤。

　　三、项目概要

　　随着人们生活水平的不断提高，优质禽畜肉的销售迎来了全面发展的黄金时期，以土鸡肉、土猪肉和土鸡蛋消费为主体的传统农食品消费结构，使人们对土鸡肉、土猪肉和土鸡蛋食品的需求量愈来愈大，它们的销售将日益呈现更大的市场空间。目前，市场上优质土鸡、土猪肉及土鸡蛋的价格不断高涨，就是这种商机初现的生动说明。这表明：长期困扰广大农户养鸡、养猪低效、市场低迷的不利态势已经过去。规模化、标准化、高效化的生态养殖生产将在未来的市场竞争中立于不败之地。

　　新建一个养殖场，种一片果树，护一方水土。本策划书所呈现的项目亦是采用这种种养方式，基本思路是：承租xxxxx的土地大约xx余亩，用于种植麦草养兔鸡猪，再利用沼气池来处理动物粪便，同时也可利用它们的粪便和土养殖蚯蚓，把蚯蚓作为饲料养土鸡，蚯蚓又可以用作鸡猪等的优质饲料，利用沼气池转化动物粪便，沼气用来发电供暖照明，沼液沼渣可以用做葡萄草莓等果树的肥料，剩余的还可以做鱼、蚯蚓的饲料 这是一项低风险、高效益的绿色有机生态养殖项目。这项技术的最大特点是：通过生物技术把一些废物，如猪、鸡、兔等的粪便和有机垃圾等，转化成沼气供暖照明，沼液和沼渣可以用来养鱼，还有大量的动物蛋白饲料——蚯蚓，再用这些廉价的高蛋白饲料来代替部分或全部的商品饲料投喂各种经济动物。用蚯蚓喂养经济动物，经济动物生长速度加快，抗病能力增强，肉质质量高，从而达到降低养殖成本、生产出真正优质的绿色有机动物食品，提高市场竞争力、增加经济效益的目的。特别是在养殖过程中运用微生物技术，可使养殖场地的臭味大幅度地减少或消除，从而使畜禽的疾病大大减少。

　　四、项目养殖种类和模式

　　1、养殖种类：本地黑土猪、土鸡、獭兔、蚯蚓。

　　2、养殖模式：生态循环养殖，无污染绿色高效。第二章 项目的可行性分析

　　一、项目的基础条件

　　1.有力的区位条件

　　xxxxx气候温和，四季分明，日照充足，降水充沛，交通便利，为产品的外运和销售提供了有利条件。由于本地气候的原因再加之以前养殖的基础，所以本地这样的气候条件适合本项目畜禽的生长。种植牧草也适合我镇的环境条件，已有渔民种植用来养鱼。

　　2、适合养殖的品种

　　（1）土猪，由于以前这个地区就有农民养殖，所以奠定了基础。（2）蚯蚓，我镇有成功的养殖实践经验和实例，有渔户养殖蚯蚓作为鱼料。

　　（3）土鸡，是农村的特产，所以很适合继续延养。

　　二、开办养殖场的条件

　　（1）土地条件：已成功租借xx村的土地约xx余亩，此土地原来是肥沃的稻田，因农民集体农转飞后闲置，很适合草的生长。而且此地的周围都是闲置的山坡，为我们规模的扩大创造了有利条件。（2）水源条件：种植和养殖均需要消耗大量的水，我们水源条件是：这里原本是水稻田，有很好的水的来源，还有一条xx河流经此地，可以储备大量用水，养殖场的选址毗邻居民地，所以拉通自来水也是非常方便的，这就解决了水资源的问题。

　　（3）人为条件：xxx地的民风非常淳朴，我们会因地制宜，把农户、市场、企业、金融、政府的力量结合在一起，确立了“公司+基地+农户+市场”的专业合作养殖的发展模式。可以带动xx的农业产业化的发展。让更多的农民参与产业发展，共同致富，为了xx的更好发展，人民群众积极支持此项目的良好运转。（4）资源条件：我镇的稻草、玉米杆等饲料来源非常丰富，价格低廉，这就为猪鸡兔提供了强大的饲料来源。人类和一切动物的粪便以及一切的有机垃圾就是最好、最廉价的原料，通过有机生态养殖，可以不断地循环利用这些原料，整个过程不产生废物。蚯蚓就能完全代替鱼粉和肉粉，并且比鱼粉和肉粉的养殖效果更好。我们都知道，蚯蚓是廉价的动物蛋白饲料。我们养殖的鸡、牛的粪便就能生产出大量的蚯蚓，作为土鸡的大量饲料，经过蚯蚓分解的粪便和土就是最好的农家肥。

　　三、新式养殖具有较高起点

　　多年来，由于基层畜牧工作人员的不懈努力，特别是市场经济大潮的冲击，广大养殖户已能普遍接受新科技念、市场销售等观念。近几年来，绿色无公害的土产品销路越来越好，该品种具有生长周期较长、抗病能力强、产蛋量高、营养丰富、肉质鲜美等特点，得到了广大消费者的青睐。

　　四、产品销路

　　1、土猪：主要是设立定点销售，也适量进入超市或菜市场。

　　2、土鸡：和土猪一样的销售模式

　　3、獭兔：已有收购商协议收购。

　　4、水果：收购商批发，后期成熟可以采用生态旅游采摘模式增加利润。

　　五、纯利润分析：

　　1、土猪：一年两批次高品质生态土猪第一批200头，第二批400头。

　　由于其符合猪的生长规律不添加任何添加剂自然生产，所以生长周期较长大约需六个月左右。每头猪500元纯利润600头*500元/头=30万元

　　2、土鸡：采取全生态散养模式，年养两批次。第一批次2000只，第二批次4000只。

　　每只鸡纯利润30元6000*30=18万元。

　　3、獭兔：400只种兔，其中340只种母兔，每只母兔年生产30只商品兔（成活），每只獭兔纯利润20元，每年獭兔的利润为：340*30*20=20.4万元

　　4、其他：鱼塘、葡萄、草莓等收入5万元。

　　初步估计年利润为：73.4万元。（纯利润指除去所有成本在内，不包含固定资产在内）。

　　设计人：陈先平

　　2013-5-22